1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
さいたま市桜区
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩21分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,156万円
27.1万円/㎡
583
965
1,348
1,730
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,348万円
22.6万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス浦和埼大通り
950万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 42.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 950万円 | 22.2万円 | 2階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 950万円 | 22.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 899万円 | 18.8万円 | 47.74㎡ | - | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、さいたま市桜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較してNaN%割安です。